Disyorkan untuk anda

$100 $80

Semak sekarang

$100 $80

Semak sekarang

$100 $80

Semak sekarang

$100 $80

Semak sekarang

$100 $80

Semak sekarang

$100 $80

Semak sekarang

$100 $80

Semak sekarang

$100 $80

Semak sekarang

$100 $80

Semak sekarang

$100 $80

Semak sekarang

“Selama bertahun-tahun, membeli rumah di AS terasa seperti impian yang mustahil.

Saya bekerja keras, menyimpan setiap sen, tetapi bank tradisional asyik mengatakan skor kredit saya tidak cukup kukuh.

Kemudian saya jumpa satu program gadai janji fleksibel melalui laman web rakan kongsi yang bekerjasama dengan Gadai Janji Roket.

Mereka melihat melangkaui angka — mereka melihat kestabilan dan keazaman saya.

Dalam masa 45 hari, saya telah menandatangani dokumen untuk rumah saya sendiri di Orlando.

Saya masih ingat hari pertama saya membuka pintu depan — bau kayu baharu, cahaya matahari membanjiri ruang tamu, anak saya berlari di lorong.

Ketika itulah saya sedar bahawa pemilikan rumah bukan sekadar tentang harta benda… ia tentang kebebasan, keselamatan dan kebanggaan.

Kini, setiap bayaran bulanan membina ekuiti — bukan kekayaan orang lain. Keputusan terbaik yang pernah saya buat.”

— Juliana M., 34, Profesional Teknologi

1. Bolehkah saya mendapatkan gadai janji tanpa sejarah kredit AS?

Ya. Banyak pemberi pinjaman seperti Rocket Mortgage dan Better.com kini menggunakan pengesahan alternatif — bukti pendapatan, simpanan atau penandatangan bersama — untuk meluluskan penduduk baharu dan pembeli kali pertama.

2. Bolehkah bukan pemastautin memohon pinjaman rumah?

Sudah tentu. Sesetengah bank, seperti Citizens Bank dan HSBC, menawarkan program gadai janji khusus untuk warga asing yang mempunyai visa atau nombor ITIN yang sah.

3. Berapakah bayaran pendahuluan minimum yang diperlukan?

Biasanya antara 3% dan 20%, bergantung pada jenis dan profil pinjaman anda. Program yang disokong kerajaan seperti Pinjaman FHA membenarkan bayaran pendahuluan yang lebih rendah dan kriteria kelayakan yang fleksibel.

4. Apakah Pinjaman FHA dan mengapa ia begitu popular?

Pinjaman FHA diinsuranskan oleh Pentadbiran Perumahan Persekutuan. Ia sesuai untuk pembeli rumah kali pertama, menawarkan kadar faedah yang lebih rendah, bayaran pendahuluan yang lebih kecil dan kelulusan yang lebih mudah.

5. Berapa lamakah proses kelulusan gadai janji mengambil masa?

Biasanya 30 hingga 60 hari. Pemberi pinjaman dalam talian seperti Better.com atau LoanDepot selalunya lebih pantas hasil daripada pra-kelulusan digital dan pengesahan automatik.

6. Adakah kadar gadai janji tetap atau boleh laras?

Anda boleh memilih antara gadai janji kadar tetap untuk kestabilan jangka panjang atau gadai janji kadar boleh laras (ARM) untuk bayaran permulaan yang lebih rendah. Bank-bank utama seperti Chase dan Wells Fargo menawarkan kedua-duanya.

7. Apakah kos lain yang perlu saya jangkakan selain daripada bayaran bulanan?

Pembeli rumah juga harus merancang cukai harta, insurans pemilik rumah, kos penutupan dan penyelenggaraan. Kalkulator gadai janji boleh membantu menganggarkan jumlah bajet bulanan anda.