アメリカで新居を購入する最も賢い資金調達方法を見つけよう
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正しいものを見つける 住宅ローン オプションによってすべてが変わります。
今日、貸し手は ロケットモーゲージ, バンク・オブ・アメリカ, 追跡、 そして ベター・ドットコム 米国に初めて来た方や、完璧な信用履歴をお持ちでない方でも、これまで以上に簡単に承認を受けることができます。
リアルオプションを比較して探索する 低い住宅ローン金利、本当に自分の家のように感じられる場所への第一歩を踏み出しましょう。
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証言
「何年もの間、米国で家を買うことは不可能な夢のように感じていました。
私は一生懸命働いて、一銭残らず貯金しましたが、従来の銀行は私の信用スコアが十分ではないと言い続けました。
そして私は 柔軟な住宅ローンプログラム 提携サイトを通じて ロケットモーゲージ.
彼らは数字の先にある私の安定性と決意を見てくれました。
45日以内に、私はオーランドの自分の家を購入する書類に署名していました。
初めて玄関のドアを開けた日のことを今でも覚えています。新しい木の香り、リビングルームに差し込む太陽の光、廊下を走り抜ける息子。
そのとき、私は住宅所有は単なる財産ではなく、自由、安全、そして誇りに関わることだと気づきました。
今では、毎月の支払いが、誰かの富ではなく、資産を築くことにつながっています。これまでで最高の決断でした。」
— ジュリアナ・M、34歳、技術職
はい。Rocket MortgageやBetter.comなどの多くの貸し手は、新規居住者や初めて住宅を購入する人の承認に、収入証明、貯蓄、共同署名者などの代替的な証明手段を採用しています。
はい、もちろんです。シチズンズバンクやHSBCなど、一部の銀行では、有効なビザまたはITIN番号を持つ外国人向けに特別な住宅ローンプログラムを提供しています。
通常、ローンの種類とプロファイルに応じて、3%から20%の間です。FHAローンなどの政府支援プログラムでは、頭金が低く、資格基準も柔軟です。
FHAローンは連邦住宅局（FHA）によって保証されています。初めて住宅を購入する方に最適で、低金利、少額の頭金、そしてより容易な承認が提供されます。
通常30～60日です。Better.comやLoanDepotなどのオンライン融資業者は、デジタル事前承認と自動認証により、より迅速な融資を提供することが多いです。
長期的な安定性を求める固定金利住宅ローンと、初期費用を抑えたい変動金利住宅ローン（ARM）のどちらかを選択できます。チェース銀行やウェルズ・ファーゴ銀行などの大手銀行は、どちらも提供しています。
住宅購入者は、固定資産税、住宅保険、諸費用、メンテナンス費用についても計画を立てる必要があります。住宅ローン計算機を使えば、毎月の予算を概算できます。
