اكتشف أذكى الطرق لتمويل منزلك الجديد في أمريكا
إعلان
إيجاد الشخص المناسب تمويل المنازل الخيار قد يغير كل شيء.
اليوم، المقرضون مثل روكيت مورغيج, بنك أوف أمريكا, يطارد، و Better.com جعل الحصول على الموافقة أسهل من أي وقت مضى - حتى لو كنت جديدًا في الولايات المتحدة أو ليس لديك سجل ائتماني مثالي.
قارن بين الخيارات الحقيقية، واستكشف أسعار فائدة الرهن العقاري المنخفضة، واتخاذ الخطوة الأولى نحو المكان الذي تشعر فيه حقاً بأنه موطنك.
سيتم تحويلك إلى موقع ويب آخر
شهادة
"لسنوات، كان شراء منزل في الولايات المتحدة يبدو وكأنه حلم مستحيل."
لقد عملت بجد، وادخرت كل قرش، لكن البنوك التقليدية استمرت في القول إن درجة الائتمان الخاصة بي ليست قوية بما فيه الكفاية.
ثم وجدت برنامج الرهن العقاري المرن من خلال موقع شريك عمل مع روكيت مورغيج.
لقد نظروا إلى ما هو أبعد من الأرقام - لقد رأوا استقراري وعزيمتي.
في غضون 45 يومًا، كنت أوقع أوراق شراء منزلي الخاص في أورلاندو.
ما زلت أتذكر اليوم الأول الذي فتحت فيه الباب الأمامي - رائحة الخشب الجديد، وأشعة الشمس التي تغمر غرفة المعيشة، وابني يركض في الممر.
عندها أدركت أن امتلاك منزل لا يتعلق فقط بالعقارات... بل يتعلق بالحرية والأمان والفخر.
الآن، كل دفعة شهرية تُساهم في بناء رأس المال - وليس ثروة شخص آخر. إنه أفضل قرار اتخذته على الإطلاق.
— جوليانا م.، 34 عامًا، أخصائية تقنية
نعم. يستخدم العديد من المقرضين مثل Rocket Mortgage و Better.com الآن طرق تحقق بديلة - إثبات الدخل أو المدخرات أو الكفلاء - للموافقة على السكان الجدد والمشترين لأول مرة.
بالتأكيد. تقدم بعض البنوك، مثل بنك سيتيزنز وبنك إتش إس بي سي، برامج تمويل عقاري متخصصة للأجانب الذين يحملون تأشيرات سارية أو أرقام تعريف دافعي الضرائب الفردية (ITIN).
تتراوح المدة عادةً بين 3% و20%، وذلك حسب نوع القرض وظروفك الشخصية. وتتيح البرامج المدعومة حكوميًا، مثل قروض إدارة الإسكان الفيدرالية (FHA)، دفعات مقدمة أقل ومعايير تأهيل مرنة.
قرض الإسكان المدعوم من إدارة الإسكان الفيدرالية (FHA) مؤمّن من قبلها. وهو مثالي لمشتري المنازل لأول مرة، حيث يوفر أسعار فائدة أقل، ودفعات مقدمة أصغر، وإجراءات موافقة أسهل.
عادةً ما يستغرق الأمر من 30 إلى 60 يومًا. غالبًا ما تكون جهات الإقراض عبر الإنترنت مثل Better.com أو LoanDepot أسرع بفضل الموافقة المسبقة الرقمية والتحقق الآلي.
يمكنك الاختيار بين قروض الرهن العقاري ذات الفائدة الثابتة لتحقيق استقرار طويل الأجل، أو قروض الرهن العقاري ذات الفائدة المتغيرة للحصول على دفعات أولية أقل. وتقدم البنوك الكبرى مثل تشيس وويلز فارجو كلا النوعين.
ينبغي على مشتري المنازل التخطيط أيضاً لضرائب العقار، وتأمين المنزل، وتكاليف إتمام الصفقة، والصيانة. ويمكن استخدام حاسبة الرهن العقاري لتقدير إجمالي ميزانيتك الشهرية.
المواضيع الرائجة
بطاقة ائتمان SoFi: اربح استرداد نقدي غير محدود بقيمة 2% بدون رسوم
اكتشف بطاقة ائتمان SoFi: استرداد نقدي غير محدود بنسبة 2% على جميع المشتريات، بدون رسوم سنوية، وتكامل سلس مع حسابات SoFi.
تابع القراءة
بطاقة فيرست بروجرس برستيج ماستركارد®: بناء تاريخ ائتماني + استرداد نقدي
بفضل معدل الفائدة السنوي المنخفض، واسترداد نقدي بنسبة 1% على المدفوعات، وعدم وجود فحص للدرجة الائتمانية، فإن بطاقة First Progress Prestige Mastercard® هي خيار ذكي!
تابع القراءة
كيفية تنزيل تطبيقات إدارة الميزانية؟
تعرّف على كيفية تنزيل تطبيقات إدارة الميزانية على جهازك المحمول. تمكّن من إدارة أموالك بسهولة وتنظيم أمورك المالية الشخصية.
تابع القراءةقد يعجبك أيضاً
مراجعة موقع Indeed: نصائح وميزات ورؤى
استكشف موقع Indeed، وهو محرك بحث قوي عن الوظائف لا يربط الباحثين عن عمل بالفرص فحسب، بل يوفر أيضًا موارد لكليهما.
تابع القراءة
مزايا وعيوب القروض الشخصية التي يجب أن تفهمها
استكشف مزايا وعيوب القروض الشخصية لاتخاذ قرارات مدروسة، وتجنب الرسوم الخفية، ومواءمة الاقتراض مع أهدافك المالية.
تابع القراءة
